申请"非营利性居留" 的条件是:
能够证明申请人在西班牙有固定居住地 ; 在西居住期间有足够的经济来源; 法律上不允许其为他人工作或自主工作。
" 非营利性居留" 的优势:
没有强迫性的投资金额; 资金无需冻结; 投资风险低; 可自由往返25个申根国; 获得居留一年后可以申请家庭团聚(配偶、18周岁以下子女、65周岁以上父母); 5年后可申请西班牙长期(永久)居留; 10年后可以申请入西班牙国籍 ; 可以在西班牙开设公司并经营。
申请和办理"非营利性居留" 的流程:
由西班牙房产公司向客户发邀请函, 以便您申请短期旅游签证赴西看房(可由律师代办) ;
如有意向购买, 在您看房期间, 申请NIE ( 外国人身份证号码), 可由西班牙律师办理,减少您预约等待的时间;
核实房产信息(产权是否被抵押, 是否可以自由买卖) 为了保证您的购房权益 , 律师会向房产登记机构核实信息, 向市政府查询有否拖欠地皮税、物业费等 (二手房);
专业评估公司估价 , 结合市场情况做出专业的估价报告(如客户要求);
签署购房意向合同, 缴纳定金(房款2%~5%) ;
在西班牙银行开户,转账购房款项;
签署购房证书, 律师、翻译陪同;
办理住宅/商铺基本保险(西班牙法律规定) 和医疗保险 (方便日后申请居留,如有来西就医的意向)
缴纳房产交易税和印花税;
回国办理"非营利性居留"签证;
再次入境后办理户籍登记和居留证。
